漳州市厂房验收质量安全排查检验中心

房屋检测鉴定之详解钢结构检测与鉴定过程： 

1）钢结构安全性鉴定主要包括结构系统完整性鉴定和结构抗力计算，应根据钢结构现场检测得到的结构实际布置和实际构造状况按相关的标准对结构完整性进行定性分析，并应根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结果以及现场检测结果对结构在目标使用期内的承载能力进行定量分析等内容。 

2）结构适用性鉴定主要是根据变形等检测和计算结果，对结构在目标使用期内能否满足正常使用要求进行评定。 

3）结构的耐久性鉴定主要是根据构件及节点的锈蚀或腐蚀程度及表面涂层质量等级对结构的持续使用性能进行评定。 

4）结构的抗震性能鉴定是根据结构现场检测结果，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，对结构在目标使用期内能否满足抗震要求进行综合评定。 

5）检测与鉴定对象是整个建筑物（构造物）的钢结构部分，也是结构功能相对独立的钢结构部分。钢结构的检测与鉴定应包括材料。构件。连接与节点、结构系统等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测。 

6）检测与鉴定应明确建筑物（构造物）的目标使用期。目标使用期可由业主或委托方根据建筑物的使用要求提出，病由检测人员按照建筑物已使用年限、历史、现状结合未来使用要求综合分析后确定。

7）钢结构的检测应根据本规程的要求和钢结构鉴定的需要，合理确定检测方案。 6）检测与鉴定报告应包括结构、构件和节点的缺陷、损伤状况的检测结构及其安全性、适用性、耐久性及抗震性能的鉴定并应提出使用维护、加固、修复、改造或拆除等建议。 

8）对于重要和大型公共钢结构建筑物（构造物），必要时可进行结构动力测试或提出结构安全性监测的建议。

厂房在设计建设时室内设计师都是依据工业厂房应用目地开展设计修建，针对机器设备的应用放置都是会考虑到其应用部位，例如放到承重墙上或路面结构加固加梁。可是由于時间的变化房屋建筑衰老，或生产制造不符合应用要求，想对仓库厂房开展升级或者置放设备，这种都是对厂房的承载能力有一定的危害需开展工业厂房载重检验，当工业厂房承作用力不满意住安全性应用规定时要对工业厂房开展固定解决，才可以确保工业厂房安全性应用。

　　一般在做好工业厂房载重检验前先需先弄搞清楚工业厂房的建筑物和结构形式，及其工业厂房的发展历程，是否有开展大量的修改，这也是做工业厂房载重检验的前提工作中。

　依据检测房屋构造工程力学能、按目前载荷、应用状况和建筑结构管理体系，依据检查、原设计图，我国厂房载重检验标准等，创建科学合理的估算实体模型，检算房子目前安全性应用工作能力并核查其构造对策，认真细致撰写工业厂房载重检验报告;并根据对该工业厂房完成的载重检验评定，融合机器设备的净重信息内容主要参数等明确提出科学合理的机器设备放置建议。

工业厂房安全系数评定实际检验具体内容如下所示：

　　1、修建信息内容材料的审批。例如：地质环境勘察汇报、设计图、工程施工纪录、竣工验收材料等，进家实体线与设计图纸材料的一致性审批。要是没有施工图纸还必须开展实地测绘工程等工作中。

　　2、房子的时间应用情况调研。例如房子的运用状况，是不是完成过检修结构加固、更新改造、主要用途变动，及其灾难以后毁坏和修补等状况;

　　3、调研房子现况。包含：调研工程建筑的真实情况、应用状况、里外自然环境，及其现阶段存在的不足;查验测量房子的倾斜度和不均衡地基沉降，地基与基础形变、外型毁坏状况、部分塌陷状况以及邻近一部分露出的构造、预制构件毁坏状况;测量载重构造或部件的缝隙、偏移、形变、浸蚀、衰老等其他损害;