在我国，随着政府和社会对房屋安全问题的日益重视，房屋安全鉴定工作在危险房屋管理、房屋安全排查、房屋装修改造等众多领域都日益体现出广泛而深远的作用。
房屋安全鉴定的重要性怎么样?
给房屋安全鉴定，这样能够保证房屋的使用安全，并且能够清楚的知道它的哪些部位存在一定的问题，这样子我们能够及时的给它进行维修或者是维护，就会使它的安全性大大提高。这样子也能够保证人们的居住安全。
并且给房屋安全鉴定能够使整个城市的旧房屋以及危房屋进行一定的改造，这样子可以把它们房屋的安全隐患给及时的排除掉，能够减少房屋的坍塌现象以及造成一定的人生安全以及财产损失的问题。如果有大区域的房屋要进行改造或者是维修的时候，可以有计划的给它们进行翻新或改建。
给房屋做安全鉴定可以减少灾害的发生，也能够起到防灾的作用。给危房以及旧楼房进行维修以及加固之后，可以抵御一定的灾害的情况。能够降低自然灾害给人们带来的损坏以及财产损失等等。
在房屋安全鉴定中，静力实荷检验可以分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验三种检验。
1.使用性能检测
主要用来验证结构或构件在指定荷载作用下不发生过大的变形和损伤，还必须使结构或构件满足正常使用要求。
2.承载力检验
主要用来检验结构或构件的设计承载能力。
3、破坏性检查
主要用于确定结构或模型的实际承载力及混凝土材料强度检测
房屋安全鉴定是建筑工程质量安全保障体系中的一个重要组成部分，严格按照规范要求进行安全鉴定是前提，灵活运用房屋安全鉴定方法，可收到事半功倍的效果。